东京银座、纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大道、英国牛津街，还有上海的南京路，这五条商街中的任何一条，都是消费者心目中的购物天堂，人流如织，大牌云集，是城市商业繁荣繁华的索引、前卫时尚的地标……日前，五条商街的“街长”、商家代表和一些国际知名商业咨询专家云集上海，出席“2008福布斯静安南京路论坛”，探讨静安南京路如何缩短与发达国家知名商街的差距，上海国际化购物天堂的发展路径又在何方？这样一种特殊形式的聚首，在上海商业发展史上似乎还是第一次。

　　要有文化“过滤器”

　　如果以商业面积总量、商业设施的现代化程度等硬件指标来衡量，静安南京路已经丝毫不逊色于发达国家的一些标志性商街。据静安区经委在论坛上透露，静安南京路商圈共集聚了1272个国际国内的知名品牌，开设了1225个门面和专柜。其中各类国际品牌有740个，世界顶级和一线品牌有46个，静安南京路地区已成为世界零售商在中国布点的首选，成为上海跨国公司地区总部、现代服务业机构最发达的地区之一。如果要圈点改革开放30年以来上海商业的标志性地区，静安南京路是当然的入选者，然而，在“2008福布斯静安南京路论坛”上，与会专家代表不约而同提出，如果要进一步缩短与发达国家知名商街之间的差距，静安南京路应该进一步彰显文化软实力。

　　文化软实力是一种很玄妙的东西，银座商街协会的远藤主席把文化软实力诠释为“风格”二字，他说银座的上空飘荡着一种叫做银座风格的独特氛围，他把孕育银座风格的装置比喻为“银座过滤器”，整个银座就如同一个生命体，一旦有格格不入的异类进入银座，要么就是去迎合银座的风格改变业态，要么就是被一股无形的力量逐出银座。

　　说到商街的文化软实力，巴黎香榭丽舍大道管委会代表爱力克不无自豪地认为香榭丽舍大道的成功就在于它是法国文化的浓缩，“它不仅是一条商业街，而且是法国的标志，巴黎的标志，它是法国人生活的一部分。”

　　文化元素很重要，但精明的生意人都知道文化是不赚钱或者说不赚大钱的。一线商街租金这么高，如何又能平衡商业设施的赢利性和文化设施的非赢利性之间的关系呢？上海当代艺术馆创意总监陆蓉之自有一番真知灼见，她介绍说，比如说东京银座的“爱马仕之家”就将一位日本雕塑家的一件代表作，永久陈列在专卖店里面；在BMW艺术馆内，观众会感受到整个中心像一家艺术中心，灯光、解说做得比很多企业博物馆都要好，“今天要建设静安南京路，如果是从商业角度切入，只能做卖东西的一条街，我们从文化的角度切入，南京西路就有可能让这里成为中国审美的原乡”。

　　大品牌与老字号

　　上海不少商街在改造时，会产生很多误区，比如大家把眼光集中聚焦到引进大牌，而一些本土老字号发展却遇到一定障碍。“2008福布斯静安南京路论坛”上，与会者都明确表示，一个国际化购物天堂应该是国际大牌与老字号和谐发展的商业生态圈。

　　“银座的魅力并不仅仅只在于著名的银座大道和琴海大道，其他的大道也是极富个性，不仅有奢华的商店和高档的餐馆，还有大众化的茶麦面馆、和服店等各种各样的店铺都星罗棋布，所以在此逛街不会觉得乏味”，日本的远藤介绍说，虽然银座现在出现了很多品牌店，但是老字号至今依然集成传统，并为消费的活跃作着积极贡献，这些老字号保留了自己的个性，深得消费者厚爱。据透露，目前在银座，日本本土品牌在整个银座商业街区所占的比例大概是70%左右。

　　英国最著名的商街牛津街也是如此。商家代表，玛莎百货公司中国董事总经理理查德介绍说，牛津街上有一部分品牌是国际性的，比如说贝纳通等国际品牌，但它们今天来，明天就可能走。而一些英国品牌，却是牛津街的基石。

　　意大利博科尼商学院的教授罗伯特说购物区就像一朵花，红花还要绿叶衬，所以你不仅仅要有奢侈品牌，还要其他的绿叶、其他的品牌，比如说本土的品牌。

　　“香榭丽舍大道包容万象就是它的特色”，爱力克介绍说，香榭丽舍大道非常独特的地方是它有一个很不同的商业组合。上世纪八九十年代，香榭丽舍大道进行过一次重建，重建以后，租金上涨了，但因为租金高，小商店就要消失，而且咖啡厅、餐厅也就没办法生存，所以当时香榭丽舍大道管委会就希望阻止这个趋势，“为此我们把官司一直打到高院，最后高院裁定香榭丽舍大街不能只留下高端的、能够付出很高租金的商店”，爱力克说。

　　消费者凭什么“逛”街

　　交通组织混乱，“后街”杂乱不堪，路牌灯箱广告随意设置，烈日下行人漫步商街却没有遮阳处，商街上难得有几张凳子，永远是坐满了人，逛累了根本找不到休息处……在上海鳞次栉比的商厦边上，时不时有这样一些“不和谐”，这些不和谐归根到底是在规划中没有以人为本，没有把消费者的舒适度作为商街可持续发展的第一要务来考量。东京银座、纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大道、英国牛津街，这些国际知名商业街的代表和商家代表为上海商街如何做好规划，也支出不少妙招。

　　许多代表第一次来到静安南京西路时，都惊叹于它的宽阔、建筑物的高大，但他们在论坛上提出的建议是也要关注“窄”和“小”。静安南京路商业企业联合会代表何磐光就强调了商业建筑形态的多元化，比如构建人性化的步行系统、开放式绿地这样的供人们休憩的空间，在轨道交通建设中，增加静安南京路的站点，让更多消费者能够以“轨道＋步道”的方式到达等。奥美公司的创意总监许舜英在论坛上设问：在足不出户就可以在网络上购买到各种商品的今天，消费者凭什么还要去“逛”街？她认为，现在的商业场所，已经超越了单纯的物质空间，而是一种生活的体验，一些美学的刺激，一些创意的灵感，甚至是性感的氛围或者是都市的品位，文化的旅程，因此，商业空间的规划就显得极其重要。所以在商街整个环境设计中，并不仅仅局限于在商业街道、广场的设计，还有环境的创造和使用的便利性各个方面，可以起到社会经济、文化非物质层面的有效关联。

　　远藤在介绍银座商街规划方面的经验时，强调了银座城市设计协会这样一个民间组织的作用。为了让银座始终能保持江户时代传承下来的风格，银座商街协会成立了银座城市设计协议会，他们对建筑的高度进行限制，为此他们与政府进行协商，要求政府禁止在银座地区建造超高层建筑，此外在中央区政府审批新建建筑和户外广告之前，申请人必须先与银座城市设计协议会进行协商，然后才能进入行政流程……

　　静安区经委有关领导在会上透露，结合静安区迎世博600天行动计划，静安南京路在商务楼宇停车诱导系统、白领午餐、楼宇食堂、店容店貌等诸多“软件”建设上将加大政府投入，“目标是到2010年呈现给海内外游客和市民一个更加以人为本的国际一流商街”，这位人士说道。